楼市“牛头熊”:去年全国卖房17万亿,开发商却从这些城市逃离

去年处于疫情中心的武汉还在封城的时候，就有不少人在社交媒体上问“要不要去武汉抄底楼市”，最新的统计数据显示，武汉的2020年全年新房成交了12万套，全国第一。 “从成交金额增长量排名前50的城市来看，74%来自于国家级城市群，36%的城市来自于长三角城市群，其中有6成的城市为长三角内三四线及其他城市。

天津凯德天津国贸楼盘房源情况?

1、【项目局限性】由于是公寓项目，民水商电，无燃气，且物业、采暖费都要贵一些，生活成本比较多。项目处于尾盘阶段，房源较少，选择性不多。【定位客群】本地的自主改善客群较多，多是为了落户或者上学；也有部分外地客群来投资。

2、周围都是垃圾。天津凯德国贸位于天津市河西区，南京路39号，及南京路与马场道交口东侧的公寓项目，周围都是工业垃圾和工厂的废水排放口这也是导致房价一直不高的原因。

3、根据查询相关信息凯德国贸公寓占据着天津最繁华、最核心的小白楼中心地段，这是其他任何蓝印盘不可复制、不可比拟的，从投资角度来说，拥有城市中心地段，就是先期获得了资源的独占性，这样的产品在规避投资风险、获得长期回报上是最佳的选择。

4、这个公寓好。根据安居客的信息，天津凯德国贸公寓每栋楼都加装抗震阻尼器，5级精装标准打造，设置3种安防体系，安全度很高。该公寓500米内有海信广场和滨江购物中心；200米和400米有华润万家；3公里内有天津医院和医科大学总医院。

天津限价房最新楼盘

天津市是中国北方的大城市之一，也是全国重要的经济中心和交通枢纽。随着城市的不断发展，房价也在不断攀升，让许多购房者望而却步。为了解决这个问题，天津市政府推出了限价房政策，帮助更多人实现购房梦想。本文将介绍天津限价房地点及相关操作步骤。

天津限价商品房计划建设150万平方米、2万套，满足中低收入家庭购房需求。目前，已挂牌出让11个地块，共可建设限价商品住房156万平方米、约1万套。已出让项目将在今年年底前全部开工建设。目前本市总共开工建设了9个限价商品房项目，许多项目的入住时间都在2010年年底。

在当前楼市形势下，天津市政府出台了一系列措施，其中之一就是推出限价房楼盘，旨在稳定房价，促进楼市健康发展。下面将为大家介绍天津限价房楼盘的操作步骤。

红荔家园（北辰区）、百和阳光（东丽区），可能还会有部分余房，你可以去售楼处问问。另：天房雅韵A项目，华城丽苑、舒畅园1期，都已经销售完毕了。由于限价房的房价较低，售楼处的服务人员不会像商品房一样热情，所以想买的话，一定要比较积极，多去售楼处看看。

天津市房地产信息网是天津市政府指定的房地产信息平台，通过该网站可以查询到天津市范围内的所有限价房信息。登陆网址为：http：//。进入限价房查询页面 在网站首页，点击“限价房查询”按钮，进入限价房查询页面。

天津市内为什么楼盘少

1、天津容积率小。天津楼盘项目的缺少不是购房者主导的，是开发商决定的，而这是由于天津容积率小的原因，另外对中小房企来说，期房意味着更容易隐藏不足，展现优势。

2、目前天津市市内六区楼盘不是特别多，因为由于现在天津市市内发展较为紧凑，并没有太多新楼盘开盘。

3、物业服务质量不佳，这可能影响到居民的满意度，进而影响到房价。 地理位置相对较差，附近的交通不便利，且设施较少，如学校、医院和购物中心等，这也会使得房价相对较低。 户型设计可能不太合理，比如东西朝向的设计可能会影响房间的采光和通风，使购房者的选择变少。

4、该便宜原因有地理位置、楼盘定位、市场供需关系等。地理位置：虽然凯旋门位于天津市河东区，属于市中心区域，但具体位置可能靠近快速路或高架桥，这样的位置可能会对居住环境产生一定影响，如噪音和空气质量问题，这可能是导致价格相对较低的一个因素。

天津中海城市广场楼盘房源情况?

1、中海城市广场目前在售，在售户型为85平总价357万元的2室、110平总价462万元的3室、150平总价630万元的3室。

2、中海城市广场钻石湾位于河东海河东路与十一经路交口（利顺德码头对岸），物业类型是商业-商铺，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为精装修，规划面积135540_，建筑面积1200000_。想要了解更多信息，可拨打吉屋售楼咨询电话：4006581350转11274，进行预约看房，享受一对一的详细讲解及报价服务。

3、天津中海城市广场钻石湾当前均价约41000元/平方米。项目位于河东海河东路与十一经路交口（利顺德码头对岸），占地面积约135540平方米，建筑面积约1200000平方米，产权普通住宅：70年。

天津二手房成交量是多少

1、据统计，河西区以10445套的成交成绩荣登榜首，占全市总成交量的五分之一，紧跟其后的南开区也以8439套的交易量紧咬不放，两大区的成交量合计占比接近三分之一。市内六区的火热表现同样不容小觑，它们共成交33238套，占据了全市交易总量的半壁江山。

2、天津二手房成交量8093套。根据查询相关公开信息显示：天津市二手房整体交易状况，据天津市国土资源及房屋管理局2022年3月1日到3月31日公布的相关数据，对比2月同期的相关数据，得出如下数据统计数据，全市成交套数8093套，环比增长75%。

3、套。根据查询七鱼数据得知，海泰高新区2023年7月二手房成交量为94套。