苏州最新楼盘收茶水费怎么处理

可以中止其交易。销售人员对房源销售的职务便利，索取他人财物，为他人谋取利益，其行为均以构成非国家工作人员受贿罪。

不要。根据查询搜狐号官网得知，苏州园区缦月华庭摇号中了不要交茶水费。苏州园区缦月华庭摇号中茶水费是开发商收取的，属于违规行为，不需要交茶水费。茶水费指购房人在买房时除支付正常的房款外还要额外支付的一笔钱。金额从数万元到数十万元不等，这笔钱会被要求打到房屋价款之外的账户。

不要。苏州沁苏喜是一家专注于提供婚宴、商务宴请等宴会服务的公司，其服务项目包括场地租赁、婚宴策划、餐饮服务等，在沁苏喜举办宴会时，茶水是免费提供的，因此不需要支付茶水费。

买房先交十几万茶水费?盘点开发商变相涨价方式

收取高价茶水费 2）收取卖房服务费等费用 1）提高首付，多出加价部分不写入合同，不给开正式发票；2）搭车库销售并做高价格，把车库部分与房子捆绑销售，车库价格奇高；3）内部销售，房子以非常便宜的价格卖给内部职工，然后职工再加价对外销售；4）卖精装修房子，把装修款做高。等等不一而足。

转手过来，开发商再将内部认购的房子以二手房（实际为新房）3万/平米 进行售卖，从容达到抬高房价的目的。04 套路四：天价茶水费 茶水费，通俗来讲就是为了获得买房指标的好处费、回扣。越是实行ZF指导价格的城市，越是茶水费满天飞。开发商备案不了高价，只能收取茶水费。

“茶水费”指在房地产交易中，买房人在支付正常房款之外，额外支付的一笔费用，通常要求打入指定账户，其名目可能包括“喝茶费”“更名费”等，有时也可能以“房屋代理费”或“装修费”等形式出现。这种费用有时被视为开发商或中介机构的一种变相涨价手段。

几乎同一时间，购房人薇薇去到海口市金垦路一个名叫“海垦·金湖壹号”的楼盘查询购买房源信息时发现，4套已售房源并非登记在她或关联人名下，薇薇要想追回此前支付给中介的100万元“指标费”或“茶水费 ”并非一件容易的事。目前当地警方已介入调查。 上述购房遭遇在海口乃至整个海南并非孤例。

买房要交茶水费?中介自曝内幕:这些钱你不该花

茶水费：“绿色通道”有价码 某开盘楼盘，洋房单价5万-6万，开盘就卖完了。像这种特别火爆的盘，还真的是抢不到筹，怎么办？一般就会收茶水费，客户交个1万-2万，就能提前认购。想要具体到哪个朝向、哪个楼层、哪个门号，再适当加一点钱，这个定价都是有空间、有得谈的。

一般就会收茶水费，客户交个1万-2万，就能提前认购。想要具体到哪个朝向、哪个楼层、哪个门号，再适当加一点钱，这个定价都是有空间、有得谈的。高峰期的时候也有爆出过五六万的“茶水费”。多个代理中介都向记者否认“茶水费”这个提法，“这个叫‘绿色通道’，可以提前认购。需要交一些诚意金。

主要是部分城市新房二手房价格倒挂，导致存在大量套利空间，中介人员将优质房子买断，然后再向购房者收取茶水费。

“茶水费”这类词汇在房地产行业早已屡见不鲜，通俗讲就是在销售房屋过程中，开发商或者其他房产中介机构在房价之外向购房者收取的好处费，即回扣，购房者则借此以期通过特殊渠道购得好房源。“销售佣金”、“茶水费”背后涉及的其实是房地产行业一个公开的秘密，即分销内幕。

买房需“全款+200万茶水费”?从法律层面看收“茶水费”属于违法吗?

1、名销售向购房者索要上千万茶水费，已经被判刑。这些被告人，分别获刑五年六个月至一年六个月不等，部分被告人获缓刑。 法院经过详细地调查和审理后，认为被告人存在利用职务便利向他人索取财物的行为，已经构成了非国家工作人员受贿罪。介于被告人已经触犯了相关法律法规，会接受法律的严惩。

2、买房收茶水费，属于商业欺诈行为，你可以向工商部门解决。投诉电话12315。如果该企业或者个人涉嫌诈骗犯罪，可以立即通过短信、微信、信函、互联网等形式或者亲自到当地公安机关报案解决。最简单的办法就是拨打110报案解决。

3、收取“茶水费”没有合法依据，不是购房所必须支出的费用，中介或者销售收取“茶水费”属于不当得利的行为，应当予以退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照相关法律规定处理。

4、很多人本身买房子就已经压力非常大了，如果让他们再支付高昂的茶水费，对于普通家庭而言真的是雪上加霜。开发商的这些不良行为所造成的影响是非常恶劣的，对此我国相关部门明确表示收取茶水费是一种违法行为，但是依然有非常多的开发商明目张胆的去做这件事情。

购房需“全款+200万茶水费”,买房子为什么要交茶水费?

1、这是因为很多房地产开发商的卖房行为并不正规，所以才会存在部分工作人员收取茶水费的现象。

2、“茶水费”这类词汇在房地产行业早已屡见不鲜，通俗讲就是在销售房屋过程中，开发商或者其他房产中介机构在房价之外向购房者收取的好处费，即回扣，购房者则借此以期通过特殊渠道购得好房源。“销售佣金”、“茶水费”背后涉及的其实是房地产行业一个公开的秘密，即分销内幕。

3、”在购买房产的过程中，茶水费成为了一个常见的词汇，其实，它代表着中国传统文化中的一种“孝道”，也是一种人情味。

买房茶水费是什么意思

1、“茶水费”这类词汇在房地产行业早已屡见不鲜，通俗讲就是在销售房屋过程中，开发商或者其他房产中介机构在房价之外向购房者收取的好处费，即回扣，购房者则借此以期通过特殊渠道购得好房源。“销售佣金”、“茶水费”背后涉及的其实是房地产行业一个公开的秘密，即分销内幕。

2、因为一般二手房地处成熟社区了，交通和周边配套都会很方便。这么说吧，贵的是那块地，而不是房子。

3、“茶水费”指在房地产交易中，买房人在支付正常房款之外，额外支付的一笔费用，通常要求打入指定账户，其名目可能包括“喝茶费”“更名费”等，有时也可能以“房屋代理费”或“装修费”等形式出现。这种费用有时被视为开发商或中介机构的一种变相涨价手段。

4、指购房人在买房时除支付正常的房款外还要额外支付的一笔钱。付过“茶水费”，购房者换来了优先挑房的资格、解锁某些户型、层高更好的房子，甚至这些都没有，到手的仅仅只是一个购房资格。

5、茶水费：“绿色通道”有价码 某开盘楼盘，洋房单价5万-6万，开盘就卖完了。像这种特别火爆的盘，还真的是抢不到筹，怎么办？一般就会收茶水费，客户交个1万-2万，就能提前认购。想要具体到哪个朝向、哪个楼层、哪个门号，再适当加一点钱，这个定价都是有空间、有得谈的。